Концепция развития

ПЛАН
РАЗВИТИЯ ИННОВАЦИОННОГО
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА
«ЛЫТКАРИНО»

ул. ПАРКОВАЯ, 1, г. ЛЫТКАРИНО,
НА 2014-2017 гг.

Лыткарино – 2013

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Настоящий проект включает план развития инновационного научно-исследовательского центра, находящегося по адресу: ул. Парковая, 1, г. Лыткарино Московской области, находящегося в стадии развития.

Цель плана – обоснование ключевых параметров проекта по развитию и созданию инновационного научно-исследовательского парка в области оптоэлектроники для подтверждения его инвестиционной привлекательности и социальной значимости в г. Лыткарино.

Суть проекта

В рамках реализации данного проекта планируется создание в г. Лыткарино инновационного научно-исследовательского парка с целью привлечения и оказания содействия фирмам и научно-исследовательским коллективам помощи в реализации инновационной деятельности. Лыткарино имеет предприятия уникального направления в областях астрономической и крупной оптики, оптоэлектроники, радиоэлектроники. Все эти области в настоящее время имеют тенденции к росту, и рост может быть основан в первую очередь на инновационном развитии. Лыткарино имеет в этой области большой потенциал.

Размещение на одной территории инновационной и тематической части парка одного тематического направления позволит популяризировать инновационную деятельность в области астрономической оптики и оптоэлектроники, привлечет внимание к парку более широких чем научно-исследовательские коллективы масс, создаст благоприятный имидж Лыткарино и предприятиям на территории Парка.

В инновационной части центра (парка) планируется строительство и размещение:

• бизнес-инкубатор, для легкого старта инновационных проектов, с возможностью быстрого предоставления офисных и технологических помещений развивающимся проектам, оказание помощи в старте;
• научного института с лабораториями и научно-исследовательским оборудованием общего пользования, центр общего пользования;
• центр защиты интеллектуальной собственности, для оказания помощи в патентовании, поиске патентной документации, научно-технической информации и т.д.;
• дата-центр для размещения информационных ресурсов предприятий бизнес-инкубатора и предприятий резидентов;
• образовательное учреждение высшего образования на основе открытой платформы. Образование происходит на основе договоров с ведущими ВУЗами на посещение студентами необходимых им дисциплин у преподавателей соответсвующих ВУЗов;
• гостиница и общежитие для молодых специалистов привлекаемых к разработкам и работе над проектами из других городов РФ.

В научно-развлекательной части Парка планируется строительство и размещение объектов

призванных популяризировать деятельность предприятий ИНЦ и способствовать созданию публичного имиджа Лыткарино как научно-исследовательского города. В большинстве НИИ и предприятий темы разработок и технические достижения неизвестны публике. Этот пробел призваны восполнить следующие объекты в составе ИНЦ:

• выставочный центр, в области астрономии, астрофизики и оптических технологий. Проведение тематических выставок, показов новейших достижений не только предприятий Лыткарино , но и мировых новинок в нашей области знаний. В частности интерес есть у организаторов международных выставок «Фотоника», «Оптоэлектроника» к проведению локальных географических тематических выставок. Разделы выставки о предприятиях Лыткарино будут действующими постоянно.
• планетарий, многофункциональное здание для проведения 3D-4D презентаций, совещаний, конференций, а также использования для показа 3D фильмов и использования как планетарий;
• обсерватория, несмотря на плохие условия наблюдения в Лыткарино, размещение обсерватории позволит привлечь большое количество заинтересованных любителей и профессионалов, станет центром астрономических сообществ, также привлечет интерес посетителей научно-развлекательной части парка. Планы построения собственной обсерватории существуют на ЛЗОСе уже несколько лет;
• музей астрономии. В рамках научно-развлекательной части этот объект рассчитан прежде всего на юношескую аудиторию. В музее будут находиться также аттракционы и занимательные научно-технические устройства, предназначенные для развлечения, и стимулирования познания. Прототипом музея можно считать Музей астронавтики Гонконга.

Тематические парки во всем мире достаточно популярны (Дисней-лэнд, Астерикс) и обычно строятся рядом с крупными городами (Париж, Гонконг). Тематического направления связанного с астрономией нет ни у одного парка хотя космическая тематика присутствует во всех парках, в том числе далеких от космоса, так как космическая, астрономическая тематика привлекает посетителей и детей (вспомним Луна-парки). Таким образом парк астрономической тематики станет первым и единственным в мире и сможет привлечь посетителей не только из России.

Инновационный Парк астрономического направления будет способствовать благоприятному имиджу Лыткарино, как научно-технического и инновационного города и может стать брэндом Лыткарино.

1.2. Сведения об инициаторе проекта

Инициатором и оператором проекта инновационного научно-исследовательского парка является ООО «ИНЦ «Лыткарино»: 140081, МО, г.Лыткарино, ул. Парковая д. 1. Руководитель проекта Старцев Вадим Валерьевич +7-495-9416272.

1.3. Лицензирование и сертификация деятельности

Для осуществления деятельности инновационного и научно-технического парка лицензирование не требуется. Для осуществления деятельность развлекательного парка не требуется специальных разрешений или лицензий. Для эксплуатации аттракционов, предусмотренных концепцией развития парка, разрешения Ростехнадзора не требуется.

2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

2.1. Расположение парка

Парк располагается по адресу: Московская обл., г. Лыткарино, ул. Парковая, д. 1., в 2 минутах пешком от центра города Лыткарино в лесопарковой зоне являющейся частью санитарной зоны завода оптического стекла (ЛЗОСа). Население города – 52 142 чел. (2010).

Площадь занимаемого участка составляет 1,5 га, развитие парка планируется за счет присоединения в аренду еще 1,5 га. Таким образом, общая площадь парка составит 3,0 га.

2.2. Концепция инновационного научно-исследовательского парка

Создание инновационных научно-технических парков заложено решениями правительства РФ. Первым в мире технопарком обычно называют созданный в начале 50-х годов ХХ века в Калифорнии при Стэндфордском университете. Профессор Фредерик Терман, многолетний проректор Стэнфорда, был одним из тех, кто пытался удержать в регионе выпускников местных университетов, которые тогда в поисках работы уезжали в восточные штаты. Похожая задача сейчас стоит и перед Лыткарино, привлечь и удержать выпускников московских ВУЗов. У Термана возникла идея строительства на обширной территории университета новых помещений, которые на льготных условиях сдавались бы в аренду открывающим собственный бизнес молодым технологам. Более того, их разработки, благодаря стараниям Термана, уже тогда финансировали прежде всего сторонние инвесторы, а крупнейшим заказчиком оказалось Министерство обороны США. В итоге из этой затеи возникли не только всемирно известные теперь компании, например, HewlettPackard , основанная двумя выпускниками Стэнфорда, но и целый технологический регион, получивший позже название «Кремниевая долина». С легкой руки американского журналиста Дона Хофлера, опубликовавшего в начале 1971 года в еженедельнике Electronic News серию статей об этом регионе, которую он назвал «Кремниевая долина США».

В конце 90-х - начале 2000-х годов с участием Минпромнауки России была создана сеть инновационно-технологических центров (ИТЦ), которые по решаемым задачам во многом пересекаются с технопарками. Главная особенность ИТЦ состоит в том, что он является структурой поддержки сформировавшихся малых инновационных предприятий, уже прошедших наиболее трудный этап создания. Поэтому в отличие от технопарков, которые должны были создаваться при вузах и выполнять задачу инкубирования малых фирм, ИТЦ были призваны обеспечивать более устойчивые связи малого бизнеса с промышленностью, а потому должны были создаваться при предприятиях или научно-производственных комплексах.

Основная идея концепции Инновационного центра «Лыткарино» заключается в объединении этих двух идей, научно-технического парка и инновационно-технологического центра. В Лыткарино не делается привязки к конкретному ВУЗу. Территориальная близость к Москве и ко всем московским ВУЗам повторяет идею «Кремниевой долины» Стэндфордского университета с учетом российских реалий и доминантной роли Москвы. Наличие в Лыткарино научно-производственного комплекса в области астрономии и оптических технологий, создает благоприятные условия для развития инновационно-технологического центра. На территории инновационного научно-исследовательского центра предполагается строительство следующих объектов: инкубатор иннопредприятий, центр коллективного пользования научно-исследовательским и технологическим оборудованием, центр защиты интеллектуальной собственности и патентования, информационный центр и дата-центр, многофункциональный Планетарий, с 3-D показом и проведением конференций, обсерватория, центр трансфера технологий, центр маркетинга и продвижения продукции предприятий иннопарка и другое.

2.3. Методы PR

Основным фактором успешного продвижения проекта является отсутствие подобных частных проектов в России.

Кроме того, планируется проведение ряда рекламных мероприятий, способствующих привлечению инвесторов:

• целенаправленная рекламная кампания в федеральных СМИ;
• размещение рекламных статей на главном форуме г. Лыткарино;
• Размещение информации на сайтах предприятий города а также интернет порталах астрономической, оптической и оптоэлектронной тематики.
• Размещение информации на площадках Фонда Сколково и технопарков

2.4. Стратегия развития инновационного центра и инфраструктурные проекты города Лыткарино

Основной стратегией развития бизнеса является стратегия создания не только инновационного комплекса с широким комплексом профильных и смежных услуг, но и привлечение посетителей и инвесторов со всех мест России, которые интересуются тематикой астрономии, астрофизики, оптики, оптоэлектроники.

Развитие иннопарка неразрывно связано с другими инфраструктурными проектами в городе Лыткарино. При одновременном и взаимосвязанном развитии жилищного строительства и возведения административных зданий проект гармонично дополняет их и создает рабочие места наиболее активной и интеллигентной части населения.

Комплексный проект включает не только инновационное научно-исследовательское направление, традиционное для технопарков, но и научно - развлекательную часть. В научно –исследовательское направление входит создание высшего образовательного учреждения, исследовательских лабораторий, центра коллективного пользования, центра интеллектуальной собственности и патентной поддержки, научно-исследовательских институтов, бизнес инкубатора, центра коммерциализации и дата-центра. В развлекательную часть входит выставочный зал, музей астрономии, обсерватория, планетарий. Особое внимание уделено привлечению детской и юношеской аудитории. Популяризация Лыткарино как инновационного центра в области астрономии и оптических технологий будет способствовать привлечению в бизнес-инкубатор ИНЦ и в предприятия Лыткарино наиболее прогрессивной и развитой молодежи, способной к предпринимательской деятельности на основе инновационного развития и опыта предприятий Лыткарино (ЛЗОС, Союз, Салют, НИИПП). Развитие инновационных малых предприятий будет способствовать созданию новых рабочих мест с высоким доходом. При наличии программы для молодежи по ипотеке или спецпрограмм (льгот) для сотрудников инновационного парка это будет способствовать притоку перспективной молодежи в г. Лыткарино. По оценкам, большинство выпускников московских вузов желают иметь перспективную интересную работу и жилье в Москве или Подмосковье. Однако основным препятствием к этому является отсутствие возможности проживания, отсутствие возможности решения этой проблемы в начале трудовой деятельности. Ценовая вилка между зарплатой и арендой (ипотекой) не позволяет оставаться в Москве. Молодому сотруднику даже если он нашел работу, редко платят более 30 т.р. в месяц, а стоимость аренды в Москве начинается именно с этой отметки. При решении этой проблемы в Лыткарино можно привлечь значительное количество перспективной молодежи благодаря рабочим местам в предприятиях иннопарка с зарплатой более 30 т.р. и ипотечным программам с затратами в месяц менее 15 т.р., что абсолютно реально даже без льгот. Уже сейчас есть много примеров трудоустройства молодых специалистов в Лыткарино за 30 т.р. и аренды квартиры за 16-17 т.р. Таким образом, прирост населения города Лыткарино будет происходить за счет наиболее перспективной интеллектуальной молодежи, окончившей ВУЗы Москвы и наиболее активной предпринимательской молодежи из регионов России. Это благоприятно будет сказываться на социальной структуре населения и благоприятно повлияет даже на криминальную обстановку в городе, так как заселение новостроек города будет происходить в большинстве интеллигенцией.

Способствовать выживанию предпринимательских инновационных идей должен будет бизнес-инкубатор, с традиционными льготами и сервисами для предприятий-стартапов. В бизнес-инкубаторе будет осуществляться юридическая помощь, патентная помощь, финансовая и главное техническая помощь в центре коллективного пользования. После того как молодые фирмы окрепнут они должны будут выходить из инкубатора и располагаться либо на производственных площадях Лыткарино (Тураево) либо в зависимости от сферы деятельности в административных зданиях в самом городе Лыткарино. Смена географического местоположения маловероятна так, как к этому времени большинство сотрудников компаний будут жить в новостройках Лыткарино по ипотеке. Необходимо будет создать в городе достаточное количество административных зданий для деятельности этих развивающихся компаний.

Благодаря этому синергетическому влиянию инновационного парка, жилищного строительства и возведения административно-хозяйственных зданий через несколько лет можно изменить имидж Лыткарино.

Таким образом, стратегическая цель предприятия – создание инновационного научно-исследовательского комплекса в области астрономии, оптоэлектроники и передовых оптических технологий, своего рода «выставка достижений» предприятий Лыткарино и инновационного парка, а также в гармоничном развитии и дополнении инфраструктурных проектов города Лыткарино в области жилищного и административного строительства.

РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Реализация планов по созданию инновационного научно-исследовательского центра «Лыткарино» решит следующие задачи:

• создаст имидж Лыткарино, как инновационного города. Публичный имидж способен компенсировать нехватку научно-исследовательских структур на первых порах развития проекта. В дальнейшем будет благотворно влиять на приток инвесторов, инновационных фирм и образованного населения;
• изменит состав населения города и структуру доходов бюджета города. В городе будет преобладать трудоспособное население с активной жизненной позицией, высшим образованием, занятое в малом и среднем инновационном бизнесе в области астрофизики и оптических технологий, с высоким доходом. Высокий уровень добавленной стоимости в наукоемких отраслях позволит увеличить доходы бюджета без создания экологически грязных производств;
• привлечение в город молодежи после окончания московских ВУЗов и создание в Лыткарино им рабочих мест, решит вопрос спроса на возводимое жилье и административные здания, исключит заселение города людьми не связанными с Лыткарино, работающими в других местах Московской области или Москвы в обслуживающем секторе (гастарбайтерами). Исключит превращение Лыткарино в спальный район и соответственно исключит транспортные потоки людей к местам работы вне Лыткарино в будущем;
• создаст прецедент развития частного инновационного парка и развития не только самих инновационных предприятий, но и гармоничного развития всего города: от удержания перспективных выпускников московских вузов, создания им интересных рабочих мест, до ипотечных программ по созданию им условий приобретения жилья в городе и созданию условий для развития инновационных компаний в Лыткарино уже вне инкубатора. Это найдет поддержку как у крупного бизнеса, так и сделает примером для развития частных иннопарков, что должно быть также замечено государством, на фоне критики государственных проектов Сколково и Роснано;
• объекты ИНЦ «Лыткарино» (выставочный центр, обсерватория, планетарий, библиотека, учебные заведения, музей астрономии) позволят создать целое тематическое туристическое направление. Приток людей даст импульс развитию других сфер экономики Лыткарино, в частности сфере услуг и обслуживающему сектору.